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OBRA NUEVA CHALETS EN LA VIÑUELA

275.000 € Ref: 32042
La Viñuela
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303
La Alzambra de La Viñuela es una promoción de chalets ubicada en el pantano de La Viñuela a tan solo 15 minutos de la costa y 10 minutos de Vélez Málaga, donde usted podrá disfrutar de la tranquilidad, seguridad y confort en un entorno natural y privilegiado con vistas al pantano de La Viñuela y rodeados de naturaleza. La Alzambra de la Viñuela es ideal para aquellos que quieren residir en un entorno natural con todos los servicios y comodidades a su alcance además de fácil acceso a la autovía principal. Todos los chalets tienen 3 dormitorios y 2 baños, ubicados en parcelas de más de 600 m2 y estancias que se prolongan hacia el jardín. Acabados premium, cocina completamente acabada, montado el mobiliario y electrodomésticos. Carpintería de PVC con doble acristalamiento, preinstalación de climatización por conductos y ventilación mecánica, equipo de aerotermia con depósito de 200 litros, muebles de baño, zona de barbacoa, trastero y porche apergolado. Precio de venta desde 275.000€, 300.000€, 330.000€, 350.000€, + IVA, 10% del valor de pago inicial. 20%. Las viviendas se encuentran en un 70% de ejecución. Fecha de entrega ultimo trimestre de 2024., piscina opcional con una superficie de agua de 18 m2 coste 25,000 Euros.
 
CARATERISTICAS:

CIMENTACIÓN: Losa de hormigón armado. Muros de contención entre parcelas de escollera de piedra natural.

ESTRUCTURA: de hormigón armado en pilares y forjado de 30 cms de espesor.

CERRAMIENTOS EXTERIORES: Los cerramientos exteriores se realizarán mediante capuchina, El espesor total del cerramiento, incluido el acabado, será de 35 cm.

CUBIERTA: Cubierta inclinada a dos aguas, acabada con teja árabe cerámica, sobre tabiquillos apoyados en el forjado de planta baja.

SEPARACIONES INTERIORES: Tabiquería interior de vivienda, ejecutada con tabiques de LHD de 7 cm revestidos por ambas caras por enlucido de yeso de 1.50 cm de espesor. El espesor total del tabique será de 10 cm.

REVESTIMIENTOS EXTERIORES: En la parte del cerramiento de vivienda, el acabado será mortero acrílico fratasado incluido en el sistema de aislamiento “sate”.

REVESTIMIENTOS INTERIORES: Paredes Revestimiento de dormitorios y salones ejecutado con enlucido de yeso a buena vista. Revestimiento baños y cocinas, aplacado porcelánico marca Porcelanosa.

SUELOS: En vivienda, baños y cocinas, solería de gres porcelánico marca Porcelanosa. En el suelo del perímetro de la vivienda, zona entrada a vivienda y la zona de la pergola se ejecutara con gres porcelánico. El suelo entrada de vehículos se ejecutará con solera de hormigón impreso.

CARPINTERIA: Puerta de entrada a vivienda acorazada de seguridad de acero lacada en color blanco. Ventanas y balconeras de vivienda, en PVC y doble acristalamiento de seguridad, con compacto de persiana enrollable aislado.

COCINA: Acabados muebles Puertas de 22mm acabadas en PET, blancas, tacto seda antihuellas, descara con recubrimiento melaminico contratipado; Electrodomésticos marca Whirlpool: frigorífico, horno microondas, lavavajillas integrable, lavadora integrable, placa de inducción 3 fuegos, campana tipo T invertida, fregadero 1 seno escurridor. Encimera Silestone color White Storm.

CIERRE DE PARCELA: Muros de parcela de contención de tierra ejecutados con escolleras de piedra. Puerta de entrada de personas:

INSTALACIONES: Fontanería y sanitarios Instalación de fontanería interior ejecutada con polietileno reticulado. Sanitarios: bañera, plato ducha, wáter, bidé y lavabo suspendido y encastrado en mueble, marca Porcelanosa, de primera calidad. Grifería monomando en bidé, lavabo y bañera marca Porcelanosa. Mampara de vidrio marca Porcelanosa en plato ducha de en habitación de matrimonio.

CLIMATIZACIÓN: Preinstalación de climatización individual en cada vivienda mediante conductos con rejillas en habitaciones y salón.

ESPACIOS LIBRES PRIVADOS: Zona porche apergolado Junto a la zona de la cocina. Pérgola ejecutada en retícula de madera de exterior o aluminio, apoyada en pilares del mismo material. El suelo se ejecutará con solera de hormigón impreso. Zona de estacionamiento de vehículos. Resto de superficie libre de parcela Acabado césped artificial y un parterre perimetral acabado con grava blanca. Preinstalación para colocación de baliza perimetrales en parcela. 

 

En cumplimiento del Decreto 218/20005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, el precio si incluye honorarios de gestión inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante, carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas.

Ciudad:
Provincia:
Código postal: 29712
País: España
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ID de la propiedad: 32042
Precio: 275.000 € Ref: 32042
Tamaño de la propiedad: 92,00 m2
Tamaño del lote del Inmueble: 113,00 m2
Habitaciones: 3
Baños: 2
ático
calefacción a gas
vista a la playa
​​gimnasio
chimenea
piscina
patio trasero
patio delantero
patio cerrado
lavadora y secadora
terraza
balcón
lavandería
conserje
portero
espacio privado
almacenamiento
recreación
cubierta de techo
wifi
pista de tenis
pista de padel

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